Sænke etagedækket

Jeg bor i en andelslejlighed på Nørrebro. Vi har en lejlighed i stueetagen (hævet stue), hvor to af rummene er lavet sådan, at man træder et par trin op, fordi rummene ligger henover en port. De to rum har lavere til loftet og tæller ikke med som beboelse. Nu er jeg i gang med at undersøge, om man kan sænke loftet i porten og dermed få mere højde indenfor, så de to rum kan transformeres til egentlig beboelse. Jeg tror, at det vil blive en større operation, når etagedækket skal sænkes, fordi der også vil skulle laves noget ved facaden ud til gaden og ind til gården + arbejde i portrummet. Og selvfølgelig alt det indvendige. Jeg er derfor interesseret i en totalentreprise, så alt er indtænkt fra starten, og der er nogen, som har det overordnede ansvar. Jeg leder derfor optimalt set efter en håndværksmester, som kan tage den fulde opgave, hvor man også leverer alt, som omhandler fx. brandrådgiver, ingeniørberegninger m.m. Jeg ved godt, at det er umuligt at give et præcist tilbud ud fra ovenstående. Og jeg ved også godt, at det vil tage noget tid, før arbejdet rent faktisk kan laves, fordi der vil skulle søges byggetilladelse hos Københavns Kommune. Men måske det er muligt at give et uforpligtende overslag på, hvad det cirka ville koste?