Omfattende husrenovering i Måløv

Et-plans murstens-hus fra 1980, tilbygning i 1995, er overtaget 2025. Huset er sundt, men vi ønsker at renovere med henblik på at skulle bo her i 30-40 år. Opgaven på den korte bane er at hjælpe med at præcisere opgaven, herunder at give input til, hvad der vil være hensigtsmæssigt at få lavet. Og derefter at give tilbud på arbejdet. De store ting er kendt, men opgaven bliver mere end nedenstående. Fase 1: Maling af udendørs træværk (gavle, udhæng). Nyt tapet i alle værelser+stue. Maling heraf. I forbindelse hermed renovering af huller og uhensigtsmæssigheder på væggene. Efter behov/aftale: Nye loftslister og gulvpaneler. Etablér trægulv i ét værelse. Evt. nye vinduer og døre efter sparring/behov (klimaskærm). Evt. nye indvendige døre. Opsætning af vaskemaskine og tørretumbler i badeværelse. Herunder pæn nedtagning af badekar og pæn afslutning i øvrigt. Cementeret rist væk og etablering af løs rist. Almindelig istandsættelse i forbindelse med indflytning (efter sparring/behov, mange små opgaver). Gennemgang og evt. modernisering af elinstallationer. Lukning af brændeovn og evt. lukning af udendørs ildsted. Sparring på hvad der mon kan være galt med med kloaksystemet i husets ene ende. Og hvad der skal gøres ved det. Minus kalk-anlæg til vand Rådgivning om service- og håndværkerfradrag. Og evt. andre tilskudsmuligheder. Øje for, hvad der kan løftes under hus- og ejerskifteforsikring. Sparring på opgaver i fase 2. Fase 2: Nyt køkken (omfattende opgave). Nedbrydning af mur i køkken og isætning af højt glasparti. Renovering af skur (lille opgave). Evt. anlæg af have (usikkert) Sund fornuft er vigtig ved sparring om opgaven. Tilgå opgaven, som var det Jeres eget hus. Hvad ville I renovere? Og hvad ikke? Og hvorfor? Økonomi er vigtig. Det bestemmer, hvor meget der kan laves. Men økonomi er mindre vigtigt end kvalitet. Hellere lave mindre godt end meget dårligt. Kommende vedligehold er vigtigt. Huset skal efterlades så nemt at vedligeholde som muligt. Tryghed er vigtigt. F.eks. i form af anmeldelser eller referencer. Tilstandsrapport og elrapport haves. Samt andre hus-papirer. I er nødt til at se huset for at kunne hjælpe med at præcisere opgaven og give tilbud. Uge 30-32 er særligt godt til besigtigelse. Men ellers er andre dage også mulige.