Renovering af enfamiliehus

Enfamiliehus på ca. 120 kvm i stueplan med fuldt udnyttet 1.sal. Derudover en overdækket terrasse på stueplan, samt terrasse på første sal, som ligger under taget. Ombygning stueplan: Den ene halvdel af den overdækkede terrasse udbygges til en del af den nye stue. Heri sættes to store vinduer mod haven. Der etableres også en brændeovn med tilhørende stålskorsten. Det gamle køkken nedrives, og hele køkkenområdet flyttes til modsat ende af huset. Det gamle køkken/alrum bliver til nye stue. Det eksisterende badeværelse bevarer sin placering men renoveres. Væggen (mursten) mellem den gamle stue og forgang nedrives, og bliver til det nye køkken/alrum. Væggen mellem det gamle soveværelse og værelse nedrives. Væggen mellem entre og gamle soveværelse nedrives. En ny sættes op, så entre bliver større, og der bliver lavet et værelse. Trappen til første sal rykkes og laves bredere og mere behagelig at gå på samt gelænder. Trappen skal gerne udformes, så der kan laves skabe under trappen. Teknikskab i entre bevares. Eltavlen fra gamle forgang skal flyttes til teknikskab. Hele terrændækket i stueplan skal brækkes op. Den ene halvdel nu er beton, mens den anden halvdel er ukendt, men muligvis opbygget på strøer. Terrændækket bygges op på ny med isolering og betondæk inkl. rionet og gulvvarme. Hele varme systemet i huset skal ændres fra 1-strangssystem til gulvvarme. Der er etableret en luft-til-vand varmepumpe. Alle radiatorer skal fjernes. Alle vægge i stueplan skal rette op og påsættes nyt filt samt males. Hvis nødvendigt skal der efterisoleres indvendigt med en forsatsvæg – specielt i den gamle del af huset (nyt køkken/alrum, værelse og entre). Vinduerne skal skiftes fra plastikvinduer til træ/alu. Vinduerne i gavl mod øst skal hæves, så vinduet bliver lavere, så der indvendig kan være et køkkenbord, der flugter med vindueskarm. Vinduet i badeværelset skal også hæves, ved at lave vinduet lavere. I takt med det, skal det overvejes, om de sidste to eksisterende vinduer mod nord også skal hæves, så alle eksisterende vinduer mod nord sidder i samme højde. Døren i facade syd skal ændres til et fast parti i det nye køkken. Hoveddøren mod nord skal laves bredere til standard bredde. Den er nu 80 cm. Ombygning 1. sal Skunkvægge rives ned og bygges op på ny. Skråvægge rives ned og bygges op igen med mere isolering. Der laves varm skunk. Etageadskillelsen skal pilles op for at isolere mere og for at rettes op, så gulvet bliver lige. Der ligges spånplader med varmefordelingsplader og varmerør til gulvvarme. Alle indvendige vægge fjernes og der laves ny inddeling. Der laves tre små kviste på værelserne (to mod syd og en mod nord) evt. en samle selv kvist eller præfabrikeret. Der bygges en større kvist mod nord i opholdsrummet. Der isættes dobbelt velux-vindue i det ene værelse samt badeværelset begge mod syd. Det nuværende toilet på 1.sal laves om til et badeværelse.